新房交房是一件值得庆贺的喜事，喜提新房的同时也要做好验房准备工作，开封验房工具有哪些？开封新房验房的步骤流程，这些都要提前了解好，下面就和小编一起来看看吧！

验房工具有哪些？

1、卷尺：验房前，自备个5米的卷尺，用于测量房子净高是否与合同中的相符。

2、塞尺：用塞尺仔细检测房屋中地板的裂缝宽度和墙体的平整度。

3、万用表：万用表主要是用来检测各个强电插座是否畅通，以及各个分闸是否完全控制到各分支的线路。

4、水桶：使用水桶接水倒入排水管中检查排水情况是非常必要的检查，联系楼下邻居，在自家卫生间注水试验防水质量。

新房验房的步骤流程

1、查看房屋质量

用尺子检查地面是否平整，测量房屋顶部，看是否存在高度偏差，如果存在要注意偏差是否超出了正常范围。

2、检查墙体情况

用小锤子轻轻敲打墙体的表面，如果能听到咚咚咚的声音，说明墙面存在空鼓的问题，检查墙体是否出现损坏，如顶部出现麻点、裂缝等。

3、核对户型结构

交房实际户型与合同户型图对比核对，测量室内各部位的长、宽、高、面积等净尺寸，了解房子的实际使用尺寸和面积。检查室内窗户台面、护栏、等部位的外观、牢固性等。

4、检验门窗

看门窗是否能正常打开和锁上，用专门测量门窗的仪器，通过测量门框的对角线，检查房门是否正。

5、水电验收

验收毛坯房时一定要对室内的水电设备进行仔细检查，看下水管道排水是否通畅，并检查室内安装的强弱电线是否能正常使用，对电线绝缘电阻值进行测试。

以上就是开封验房工具有哪些？开封新房验房的步骤流程，为你的新房验房提前做好功课。

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